ІНВЕСТОРИ УКРБУД

Генеральная прокуратура Украины 31.12.20 подала кассационное заявление в Кассационный хозяйственный суд на апелляцию по делу о признании договора на строительство ЖК «Чарівне Місто» недействительным.
Инициативная группа Жилищного комплекса обращается на официальной странице комплекса к инвесторам: «…Очень важно всем инвесторам, кто может спланировать и потратить своё личное время, мобилизоваться ещё и в этот раз, создав серьезнейший социальный резонанс, чтобы суд не посмел принять решение против нас.»

Более подробнее https://www.facebook.com/groups/2004395573174902/permalink/2898217297126054/

*ПИТАННЯ ПРОДОВЖЕННЯ БУДІВНИЦТВА ЖК «ЧАРІВНЕ МІСТО» ЗАЛЕЖИТЬ ВІД РІШЕННЯ ВЕРХОВНОГО СУДУ

У зв’язку з численними зверненнями інвесторів ЖК «Чарівне місто», який був переданий для завершення від корпорації «Укрбуд» до ПрАТ «ХК «Київміськбуд», повідомляємо наступне.

Наразі будівельні роботи на об’єкті продовжуються. Але питання подальшого будівництва залежить від рішення Верховного суду, який 25.02.2021 р. розгляне скаргу Офісу генерального прокурора на Постанову Північного апеляційного господарського суду від 24.11.2020 р., якою визнано договір про будівництво комплексу дійсним та повністю відмовлено у задоволенні позову, поданого ще у 2017 р. заступником Генерального прокурора – головним військовим прокурором до попереднього забудовника.

Апеляційною інстанцією було враховано права та інтереси інвесторів будівництва, які очікують отримати власне житло. Суд взяв до уваги те, що у разі визнання договору про будівництво недійсним, Додатковий договір до Договору про будівництво житлового комплексу по вул. Бориспільська, 18 у Дарницькому районі м. Києва також втратить свою силу, що приведе до зупинення будівельних робіт. Адже права та обов’язки ПрАТ «ХК «Київміськбуд» на добудову житлового комплексу припиняться та гарантувати  отримання квартир як інвесторами так і військовослужбовцями Холдингова компанія не зможе з причин, які від нього не залежать.

Також недійсність Договору про будівництво житлового комплексу потягне за собою взагалі відсутність права на отримання інвесторами (довірителями ТОВ «Фінансова компанія «Житло-капітал») оплачених ними об’єктів нерухомості. 

Ані прокуратура, ані держава, у разі задоволення позову Верховним судом, не  гарантують інвесторам повернення сплачених грошових коштів, оскільки залучені фінанси було спрямовано на здійснення цього будівництва – оплату будівельних робіт та закупівлю матеріалів. Жодних механізмів з компенсації чи добудови об’єкту наразі не існує, а мотиви таких дій прокуратури на сьогоднішній день невідомі.

Нагадаємо, 12 грудня 2019 р. Президент України Володимир Зеленський в ефірі програми «Право на владу» заявив, що недобудовану нерухомість компанії «Укрбуд», гроші в яку вклали 13 тисяч осіб, завершить «Київміськбуд».

17 червня 2020 року Кабінетом Міністрів України було прийнято Постанову №772-р «Про заходи щодо розв’язання проблем інвесторів житлових комплексів, будівництво яких здійснювалося підприємствами — учасниками державної будівельної корпорації «Укрбуд».

*Опубликовано на сайте КМБ

Дорогие, инвесторы!
Поздравляем Вас с наступающим Новым годом. Уходящий, 2020-й год был для нас чрезвычайно насыщенным, тяжелым и в то же в время плодотворным. Мы прошли долгий путь , длинною в год, чтобы добиться принятия Жилищных комплексов на баланс «Киевгорстрой», и начала продолжения строительства.
Осенью 2019 года несколько человек из Инициативной группы начали переговорный процесс с владельцами УКРБУД, абсолютно не понимая чем все закончится, но с надеждой, что мы добьемся своей цели. Сегодня конец 2020 года, почти все объекты приняты, возобновлено строительство. У нас есть не решенные проблемы по Арт Хаус и Солар Сити, надеемся , что в 2021 году общими усилиями мы решим и эти проблемы.
Хотелось бы, прежде всего, поблагодарить Вас, дорогие друзья, что многие из Вас не остались сидеть на диванах, а приняли участие во всех активных мероприятиях, организованных Инициативной группой, Вместе — мы сила! Всегда. Не будьте в стороне никогда!
Желаем нам всем поскорее дождаться сдачи наших объектов, и отмечать следующий Новый год в своих квартирах. Успехов, благополучия и здоровья в наступающем году.

Инициативная группа .
P.S. хронологию событий наших совместных действий Вы можете посмотреть в этом блоге.

Холдинговая компания «Киевгорстрой» приняла очередной объект корпорации «Укрбуд» — ЖК «Чарівне місто».

Глава правления-президент «Киевгорстроя» Игорь Кушнир отметил, что этот жилой комплекс насчитывает одно из наибольших количество инвесторов среди всех объектов «Укрбуда».

«Чарівне місто» можно назвать лидером по количеству запросов относительно того, когда наконец он будет принят. Могу с уверенностью заявить, что подписано все необходимые документы, которые позволяют «Киевгорстрою» в ближайшее время начать строительство и продажу квартир в этом комплексе. Хочу заверить инвесторов, что их ЖК в надежных руках. «Киевгорстрой» выполняет свои обязательства 65 лет подряд, всегда достраивая до конца. И «Чарівне місто» не станет исключением», — подчеркнул Игорь Кушнир.

Он также отметил, что есть сложности с принятием ЖК «Арт Хаус» и «Солар Сити». Сейчас они на стадии решения в структурах, влиять на которые «Киевгорстрой» не имеет возможности.

Напомним, на сегодняшний день «Киевгорстроем» в целом принято 17 объектов корпорации «Укрбуд». Это ЖК «Пектораль», «Новомостицкий», «Солнечная Ривьера», «Харьковский», «Гармония», «Кирилловский гай», «Гвардейский», «Freedom», «Lake house», «Twin house», «Urban park»,«Академ Парк»,« Шевченковский»,«Подол Град»,«Злагода»,«Оберег — 2» и «Чарівне місто». Три из них уже введены в эксплуатацию, кроме того, на них получено почтовый адрес.

Недавно от инсайдеров у ИГ ЖК «Укрбуд» появилась информация, что со стороны господина Якусевича С.Г. было осуществлено влияние на Государственного регистратора, с помощью «коррупционных методов» (существует мнение, что размер вознаграждения составил 20 тыс. долларов США), с целью наложить «блокировку» на любые регистрационные действия по отношению к ООО «Фортабуд», которое является Застройщиком ЖК «Чарівне місто». Эти действия влекут за собою невозможность смены директора данной компании.

Как нам сегодня стало известно, на завтра (07.10.20), со стороны собственников, планировалась сделка по замене Директора ООО «Фортабуд», так как этого Директора не могут найти более недели для подписания финального документа (Протокол о распределении площадей), что является условиям для передачи ЖК «Чарівне місто» на баланс Киевгорстрой!!!

По нашей информации, господином Якусевичем и его людьми планируется, что 07.10.20 Государственный регистратор с 9:00 утра заблокирует возможность осуществлять какие-либо изменения по ООО «Фортабуд», чтобы заблокировать возможность сменить Директора, таким образом не подписывать документ для передачи ЖК на баланс Киевгорстрой.

Это делается с целью, чтобы продолжать шантажировать Киевгорстрой и более 2000 инвесторов, для получения материальной выгоды господином Якусевичем и принадлежащими ему структурами (прямо или косвенно).

Эти циничные и морально-неэтические действия могут на годы лишить инвесторов своего оплаченного жилья в ЖК ЧМ.

Просьба одуматься и не осуществлять незаконных действий, иначе вся информация будет передана в правоохранительные органы, а инвесторы напишут соответствующие заявления на возбуждение новых уголовных дел❗️

Інвестори недобудов «Укрбуд» святкують ще одну маленьку і значущу перемогу — нарешті всі об’єкти звільнено від пайової участі в місцевому бюджеті!
Сьогодні, 23 липня 2020 року, вольовим рішенням депутатів КМДА, було віддано 70 голосів в підтримку проекту рішення КМДА «Про звільнення об’єктів незавершеного будівництва групи компаній «Укрбуд» від нарахування пайової участі у створенні і розвитку інфраструктури міста». З надією та глибокою вдячністю до тих депутатів, котрі пройнялися цим питанням, інвестори тепер дивляться у майбутнє.
Спільна Ініціативна група інвесторів висловлює найщирішу подяку меру столиці Віталію Кличку за підтримку в ході засідання, за активне відстоювання прав інвесторів. Усі факти щодо відміни пайових внесків для об’єктів «Укрбуду», приведені мером Кличко та доповідачем Юрієм Зубко, залишили безсумнівною ту аксіому, що звичайні люди не мають страждати від дій корупціонерів та олігархів.
Інвестори, в подальшому, також мають сподівання на вирішення питань з Міністерством Оборони в такому ж конструктивному руслі. Як чесні та відповідальні виборці, ми з вдячністю підтримаємо депутатів, завдяки яким сьогоднішній проект рішення отримав зелене світло!

Враховуючи ряд факторів , а саме — проведення 17 червня мітингів сторонніх організацій, можливість виникнення провокацій для дискредитації інвесторів Укрбуд, судячи із швидких публікацій про нібито побиття поліцейських на мітингу 15 Червня біля Кабінету Мiнiстрiв, якого не було, в тому числі провокацій, що можуть бути створені сторонніми людьми чи спецслужбами. Спільна Ініціативна Група 23 житлових комплексів Укрбуд в результаті багатогодинного обговорення шляхом голосування прийшла до рішення, та офіційно повідомляє , що ми НЕ будемо ризикувати досягненнями, що у нас є зараз, та НЕ будемо проводити мітинг 17 Червня біля Кабінету Міністрів.

Ми даємо шанс Владi виконати свою обіцянку, та вирішити питання Міністерства оборони на цьому тижні. В той же час ми всіма доступними методами передали повідомлення до Кабміну та Міноборони, що у випадку обману, ми обов’язково повернемося на вулицю Грушевсього та не підемо звідти до прийняття рішення.

В першу чергу велика подяка всім, хто знайшов час і можливість прийти сьогодні на мітинг, а особливо тим хто витримав 2 зливи. Якщо говорити про суто формальну частину нашого звернення, то не можна сказати, що ми повністю досягли своєї мети у поставлених вимогах, але ми досягли певних тактичних успіхів, хоча вони і є дещо компромісними.
1) Хоч робоча група і не створена, але ми створили базові умови для того, щоб оперативно отримувати інформацію про перебіг подій і можливість задавати питання у відповідь через народного депутата Ісаєнка Д.В. Ініціативна група і до цього мала таку можливість, але завдяки мітингу в усіх кабінетах, де ми сьогодні були нам підтверджували можливість тісної комунікації з ОП, КМУ та МО через нього. Побачимо на скільки їх всіх вистачить, але достатньо буде просто вирішити проблеми і закрити всі ці питання.
2) В нашому зверненні ми давали 2 тижні на вирішення всіх проблем та прийняття всіх ЖК Київміськбудом. Станом на вечір сьогодні маємо уточнені наступні орієнтовні строки:

• Питання Міноборони має бути закрите на цьому тижні (планово в середу на засіданні КМУ або у випадку затримки зі сторони Мін’юсту, нам було озвучено, що це в наших же інтересах відпрацювати документи так, щоб потім не можна було рішення оскаржити і відмінити, то в такому випадку буде скликано позачергове засідання Кабміну на цьому тижні. Тобто питання Міноборони в будь-якому випадку на цьому тижні
• Після вирішення питання з Міноборони, було озвучено, що Київміськбуд буде готовий прийняти всі житлові комплекси за 1 добу, тобто вирішення проблеми знаходиться теж в рамках 2 тижнів
• Стосовно відміни пайових внесків, то розгляд цього питання заплановано на перші числа липня, хоч це і трохи більше 2-х тижнів, але конкретно це питання зараз не є блокуючим для нас, хоча не виключаємо, що Кличку доведеться теж нагадувати про обіцянку,
• 5 житлових комплексів мають бути подані на введення в експлуатацію знову (деталі дізнаємося, але в цій частині впевненості поки зо менше всього)

Про перебіг та результати кожної окремої зустрічі, загальні висновки мітингу та про подальші плани інформація буде завтра ,16 червня, (ми все ще отримуємо інформацію з різних джерел, ініціативній групі потрібен час на аналіз та прийняття рішення, є деякі непрості питання).